Expertise bâtiment et malfaçons dans les Hauts de Seine

L'expertise bâtiment est un service essentiel pour les propriétaires et les professionnels de l'immobilier confrontés à des problèmes structurels ou à des malfaçons.

Grâce au collectif Koudepouce, vous avez la possibilité de vous faire accompagner par un expert bâtiment indépendant et agréé dans les Hauts-de-Seine (92). Nous intervenons pour toutes les problématiques concernant un pavillon, un immeuble ou un local professionnel.

Koudepouce est en mesure de mobiliser un collège pluridisciplinaire composé d’experts, bureaux d’étude et maîtres d'œuvre selon vos besoins et objectifs. Votre satisfaction est notre priorité absolue.

Expertise bâtiment dans le 92 liées à des pathologies fissures ou humidité

Il n'est pas rare de constater des fissures sur les façades et murs des maisons et immeubles dans les Hauts-de-Seine. L’ancienneté du parc immobilier mais aussi les mouvements de sols argileux expliquent de nombreux sinistres.

Les désordres d’humidité sont tout aussi fréquents. Ils peuvent résulter de divers facteurs, tels que des infiltrations (façade, toiture…), des remontées capillaires ou des problématiques de condensation (pont thermique, ventilation insuffisante…).

L'expert en bâtiment a pour mission d'analyser toutes ces données afin d'établir un diagnostic précis et proposer des solutions. Elle peut être spécialisée comme avec l’expertise des fissures.

Assistance livraison VEFA, réception CCMI et identification des malfaçons

Infiltrations d'eau par le seuil de la porte, fissures au plafond, problèmes d'étanchéité des douches à l'italienne, dysfonctionnements des installations électriques, problèmes de plomberie, motif ou couleur du carrelage non contractuels…

La réception ou la livraison d’un logement neuf réserve sont lots de surprises. Nous mettons à votre disposition nos meilleurs spécialistes pour la protection de vos intérêts lors de cette étape clés. Nous réalisons pour les particuliers nos expertises en toute impartialité des constructeurs et promoteurs.

Nous pouvons vous assister pour formuler des réserves (par exemple en VEFA) et dans le cadre des garanties de construction, comme la garantie de parfait achèvement ou encore la garantie dommages-ouvrage / décennale.

Expertise technique suite à un litige travaux dans les Hauts de Seine

Nous réalisons des expertises techniques suite à des litiges de travaux dans les Hauts-de-Seine. Nous pouvons intervenir sur un projet de rénovation total d’un logement ou qui ne concerne que certains lots techniques.

Notre rapport d'expertise décrit précisément les manquements aux règles de l'art, les désordres, malfaçons, non-façons et dysfonctionnements, ainsi que les écarts par rapport à la commande initiale.

Nous sommes en mesure d’évaluer les aspects techniques et de donner notre avis sur la responsabilité de l’artisan ou de l’entreprise de travaux Nous évaluons également les préjudices subis et à venir, ainsi que donnons notre avis sur les mesures correctives à prendre.

Expertise unilatérale, expertise contradictoire, médiations techniques… Notre accompagnement est 100% personnalisé et il est complémentaire à l’assistance éventuelle d’un avocat. Nous pouvons être votre conseil sur le plan technique dans le cadre d’une procédure judiciaire.

Bilan avant vente ou achat immobilier

Toute personne qui projette d’acheter ou d’investir dans un bien immobilier peut solliciter l’avis technique d’un expert. Cette expertise bâtiment est appelée bilan avant achat lorsqu’elle est financée par l’acquéreur. Lorsqu’elle est à charge du vendeur, on parle de bilan avant vente.

La mission porte généralement sur l’état général du bien. Mais elle peut aussi concerner uniquement certaines problématiques techniques comme des désordres d’humidité ou encore des fissures structurelles.